Projeto Ecologicamente Sustentável de uma Ecovila na Austrália

Um novo marco foi registrado em projetos imobiliários ecologicamente sustentáveis pela inovadora companhia de desenvolvimento imobiliário Landmatters, com a criação da primeira comunidade residencial auto-suficiente de seu porte, na Austrália, a Ecovila de Currumbin, na Costa Dourada de Queensland.

Circundado pelo pitoresco Vale Currumbin, e contando com um legado mundial de florestas tropicais proporcionando um luxuriante pano de fundo, a ecovila de 110 hectares localiza-se há apenas 7 minutos e à 7 km das margens oceânicas. Vencedora do prêmio de “Melhor Projeto de Desenvolvimento Sustentável de 2007”, concedido pelo Instituto de Desenvolvimento Urbano da Austrália, a ecovila é uma das maiores comunidades totalmente sustentáveis do mundo, com 144 “residências ecológicas” e numerosas instalações em volta de um pequeno centro de vila. Além disso, o projeto conquistou um crédito pleno de seis categorias junto ao programa EnviroDevelopment da Austrália, um sistema de “branding” cientificamente fundamentado, desenvolvido para facilitar aos compradores reconhecer e selecionar casas e estilos de vida ambientalmente mais sustentáveis.

Na qualidade de projeto piloto de energia e consumo de água do governo de Queensland, o propósito é preservar e valorizar a atual beleza do local mediante uma melhoria da biodiversidade, nutrindo a regeneração do solo, tornando-se um exemplo a seguir na vivência de uma comunidade sustentável.

A energia solar foi controlada, para o fornecimento de energia às casas, e o teto, fabricado com aço COLORBOND®, é utilizado em todo o projeto para contribuir no fornecimento de eficiência térmica, atendendo aos requisitos das práticas de construção sustentáveis de hoje. Além disso, quase todas as residências contam com sarjetas, calhas e downpipes feitos de aço COLORBOND®, bem como um tanque de águas pluviais BlueScope para eficientemente recolher toda a água de chuva e minimizar o desperdício. Além da construção das casas, propriamente dita, o próprio projeto conta com diversas características para promover um estilo de vida sustentável, tais como as pequenas e amigáveis sendas, em lugar das tradicionais estradas, e uma rede de ciclovias e caminhos para pedestres, reduzindo a supremacia dos veículos.

Kerry Shepherd, diretor de vendas e marketing da Landmatters, explica: "Ao projetarmos a ecovila, nossa grande preocupação era a de que a comunidade fosse auto-suficiente no consumo de energia, utilização hídrica e reciclagem da água. Para tanto, era importante selecionar materiais de construção tais como produtos para tetos e águas pluviais feitos de aço, que proporcionassem um meio de vida sustentável. ”.

Simon Charrington, gerente de desenvolvimento de mercado da BlueScope Steel, acrescenta: "O aço COLORBOND® há muito tempo já é reconhecido pela sua adequação em projetos desta categoria. No nosso caso, tetos, sarjetas, fachadas, calhas e tanques ajudam a maximizar a reutilização da água da chuva, assim reduzindo o problema de recursos hídricos limitados.

Tetos fabricados com aço COLORBOND® ajudam mais ainda o meio ambiente ao minimizarem a necessidade de ar-condicionado no verão e a calefação no inverno por serem termicamente eficientes. ”Ao mesmo tempo, o teto de aço é ideal para projetos sustentáveis, já que se trata de um material eficiente em energia, durável, 100% reciclável e climaticamente orientado para proporcionar o máximo conforto com a mínima energia, refletindo o calor do verão e conservando o calor no inverno.

Além de focar habitação sustentável, a ecovila empenha-se em manter a vida agreste do entorno, dedicando 80% do local para espaço aberto e 50% de sua reserva ambiental.

A ecovila é um projeto piloto de energia e águas do governo de Queensland, parte do Programa de Desenvolvimento Urbano Sustentável, uma iniciativa conjunta entre a Agência de Proteção Ambiental de Queensland (EPA) e da UDIA. A primeira fase da ecovila, “Ecopovoados de Riacho (“Creek Ecohamlets”), vem despertando grande interesse de compradores de residências, e as vendas da segunda fase, “Terraços do Vale” ("Valley Terraces") já foram iniciadas.

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Fonte: Livingsteel